本件では、「財産分与」と原因とする所有権移転登記をお勧めします。夫にも3,000万円控除の適用の可能性があり、税金がかからない場合があること、所有権移転登記後に売却（売主 妻）する場合にも、離婚に伴う財産分与契約書に価格を記載すれば、この価格が取得費になる場合があるからです。
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