よくある質問 売買契約書はなぜ作成するのでしょうか。写しではどうでしょうか
相当前になるが、ある建売業者の社長さんから、「なぜ売買契約書は、作るのかね。税務申告も写しで良いしね。」と聞かれました。印紙税の節約を視野に入れていることは明白でした。当時、私は、「紛争防止、解決のためですよ」と即答しました。
さらに、現在では、写しでは契約書の偽造が容易にできる点からも原本が良いと考えています。
今般、買主からの依頼で、売買契約から立会う事案がありましたが、契約する前にファックスを送付していただいて、確認していると契約書の最後に「売買契約書の原本を売主が保管し、買主は写しを保管する」とありました。「えーー」と思いました。ありえない。売主の宅建業者に「売主が写しを保管するのは構わないが、私の依頼者である買主には原本を保存させると連絡しました。
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